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중소기업 전세 자금 대출을 연장해서 총 4년간 살던 전셋집을 이번에 정리하기로 했다. 다행히 아는 동생에게 집을 넘겨줘서 집주인분에게 전세금을 안전하게 받게 되었다. 🥰 📌중기청 청년전세대출 대출 상환 규정 https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr 주택도시 기금 페이지 내를 확인해보면 중기청 대출을 받은 경우 상환은 일시상환이 가능하며, 중도상환 수수료도 별도로 발생하지 않는다. 💰국민은행 어플에서 중기청 전세 대출 일시 상환하기 중기청 대출은 은행 어플에서 손쉽게 대출 상환이 가능하다. 먼저 국민..

청약을 위해서 꼭 필요한 통장은 청약 통장이다. 청약을 신청하려면 각 공고마다 청약을 넣을 수 있는 조건들이 있다. 각 국민주택 민영주택마다 각 청약 접수 및 당첨 조건들이 달라진다. 🤔납입 횟수와 납입인정금액이란? 청약 통장 납입 횟수 청약통장에서 납입 횟수는 매달 한번 인정이 된다. 그 달에 2만 원을 넣든 20만 원을 넣든, 50만 원을 넣든 납입 횟수는 월 1회로 인정된다. 납입인정금액 납입 인정금액은 주택 청약 통장에 매달 돈을 넣을 때 1회 최대 10만 원까지 납입 인정을 해준다. 만약 매달 10만 원씩 저금을 한 사람과 매달 20만 원씩 저금한 사람이 1년간 청약 통장에 넣었다 해도 두 통장의 1년 뒤 납입 인정금액은 120만 원이다. 예치금 청약통장에 들어있는 총금액은 예치금이라고 한다. ..

부동산 대출을 준비하다 보면 LTV랑 DTI라는 용어를 듣게 된다. 부동산 대출을 받기 위해 꼭 필요한 용어이니 알아보도록 하겠다! 먼저 집을 사게되면 대부분 사람들이 주택담보대출을 받게 된다. 주택담보대출은 말그대로 내 집을 담보로 돈을 빌리게 되는 것인데 어떤 기준으로 얼마만큼의 돈을 대출받을 수 있는지 계산이 필요하다. LTV란? LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액을 말한다. 은행에서 돈을 빌려줄 때 집의 가격 대비 대출을 몇 % 까지 해줄지 정하는 용어이다. 보통 아파트를 구매할 때 주택담보대출을 받는다고 하면 KB부동산시세 등 내가 구매한 아파트의 가치를 평가하는 공적인 기관의 자료를 이용해서 대출 금액이 정해진다. 대선 토론회에서 LTV를..

2022년부터는 좀 더 부동산 공부에 집중해보기로 했다. 부동산 공부 중 어려웠던 용어들을 꾸준히 정리해보려고 한다. 오늘은 전용면적과 공급면적의 차이에 대해서 공부해보자! 보통 집 크기를 가리키는 용어 중 공급면적 전용면적이라는 뜻이 자주 보이는데 두 개의 차이는 무엇일까? 🏡전용면적이란? 앞으로 부동산 계약 시 가장 중요시 보아야 하는 것이 바로 전용면적이다. 같은 평형 대라고 전용면적에 따라서 실내 면적의 크기가 다를 수 있다. 전용면적이란 아파트에서 방, 거실, 주방 등의 면적을 더한 것을 전용면적이라고 한다. 즉, 한 세대가 독점적으로 사용하는 공간만을 전용면적으로 따로 계산한 것을 말한다. 하나의 건물을 내가 혼자 독점적으로 사용하는 것이 아니라 오피스텔, 아파트 등은 내가 하나의 호실을 계약..