[부동산 용어] 국평 - 아파트 국민평수는 면적은 몇일까? (왜 84㎡가 국평일까?)

아파트 국민평수가 84제곱미터인 이유

부동산을 보다 보면 많이 보이는 단어인 국평!

국평은 국민평수의 줄임말로 사용된다.

 

💎국민평수란?

국민평수라고 하는 것은 바로 많은 사람들이 선호하는 평수를 말하게 되는데

보통 33평~34평을 국민 평수로 생각한다.

안방 1개 + 방2개  + 거실로 구성된 해당 평수는 가장 선호되는 타입이라,

해당 평수는 살기에도 무난하고, 다시 매도를 할 때도 선호되는 평수니 수요가 많아 유리합니다.

 

 

 

아파트 공고문을 보면 그럼 33평, 34평이라고 적어주면 제일 좋은데,

보통 아파트 청약 공고가 나오면 평수로 나오지 않고 전용 면적인 제곱미터 단위로 나오게 됩니다.

 

🔎국민평수의 면적으로 알아보기

그럼 보통 우리가 말하는 국민 평수는 면적이 몇으로 표현되는가?

보통 33평~34평형은 전용면적으로는 81㎡ ~85㎡로 표시됩니다.

 

85제곱미터 몇평

근데 실제로  84제곱미터를 평으로 바꿔보면 25평이 나오게 되는데

왜 84제곱미터를 국평이라고 하는 걸까?

 

 

🚩전용면적과 공급면적

전용면적이란?

전용면적은 내 집을 문을 열고 들어갔을 때 생활을 하는 거실, 주방, 화장실 등 생활공간을 포함한다.

전용면적에는 다락방, 베란다, 발코니 등은 전용면적에 포함되지 않게 된다

 

공급면적이란?

공급면적은 전용면적 외 아파트, 엘리베이터, 계단, 복도 등 공용으로 사용하는 면적이 포함된다.

 

 

즉, 우리가 말하는 국평의 33평은 내가 사용하는 실제 전용면적이 아닌 공급면적까지 포함한 개념이다 보니,

실제로 아파트 공고가 뜨는 84제곱미터가  국평으로 인식하게 되는 것이다.